自己一年到头的支出。
宋洲也凑回到高云歌身边，高云歌贴在他耳边，细数两间门面、麒麟湾的车间，以及工业区外仓库和针车组的租金。
他们后面找的分厂在一个规上的外贸企业里，电费包含税收后比麒麟湾里的都贵三分之一，那税还是以房东的名义缴纳的，以后若有退税的好政策，也落不到洛诗妮的头上。
所以高云歌问宋洲，如果把这些分散的区域全都合成一块，一整年的租金和买这么大面积所需支付的银行利息，到底差多少。
宋洲嘴歪出个耐克笑，大手一挥道：“我宋洲买厂房还需要贷款？当然是全款拿下啊！”
包厢里瞬间寂静。
众人目睹宋洲的脸从染着酒精的红晕褪成和高云歌一样的冷静。
他们的举止很亲昵。
如果说宋洲刚才的吹牛还有浮夸的成分，那么高云歌接下来的点兵点将则是正儿八经地凑起了人头。
为了扶持出更多鞋类的规上企业，山海市很早就不批准小产权面积的厂房，想要在新工业园区里拿下厂房，那种一千五百平一层的厂房就必须拿一栋，所有人按比例出资后共享同一本房产证，再各自去批自己楼层的营业执照，每一层每年都要开出至少一千五百万的发票。
在座的各位也都在心里算起了账。
每个人都心知肚明，这个金额的流水每个厂都有，可一旦对公，就会涉及到很多繁琐的操作，未必能将老板个人的利益最大化。
高云歌的质朴就在此时此刻展现得淋漓尽致，他不懂那么多弯弯绕绕，只知道明年的房租会涨，天骐如果还要保持当下的规模一年租金都要两百万，不如去新工业区里直接拿三层。
高云歌还说服了漂亮心情的老总，他刚换了辆路虎，添完车之后紧接着不就是该置办房产了嘛。
听说他的小孩在山海市区的私立读初中，父母企业的规模化对下一代的异地求学也会有帮助。
高云歌还试图拉昊得宝老板也入伙，毕竟他是个本地人，又有做房东的多年经验，对厂房买卖的流程都熟悉。
昊得宝老板很诧异，他都这岁数了，主业收租兼职办厂，扩张之心有余力而力不足，高云歌就问了他一句，同样是在凤凰山下，等下马湾入驻了更多鞋厂，麒麟湾还能火几年呢？
昊得宝老板不语。
风水轮流转的道理，他到这岁数了还是门清的。
而对于其他在山海市打拼十数年、从工人翻身当老板的外地人来说，买厂房的冲动指数不亚于结婚，要么搁置一边，要么就推进得迅猛如雷霆。
几毛钱的鞋配件要讨价还价，几千万的厂房说买就买，宋洲最为积极，他不积极也不行，毕竟还没跟房东们商量好来年的房租呢，借此机会直接搬厂，跟街道办签完合同，消防安检都还没过审呢，就趁年尾最后几天拆流水线和其他设备，大包小包，大车小车地搬进下马湾。