，人家怎么能行？简书记，你看看。
我觉得湖东也可以参考参考。
"
简又然翻着文件，看了几页。
特别是看到用地这一块，也没详细的方案，就问庞梅："黄河到底怎么处理的？"
"其实很简单。
他们发动要征地的农民，以土地入股，参与物流建设。
这样，农民觉得他们也是物流市场的一分子了，既拿到了一期补偿，又得到了永久性股份，何乐而不为？至于将来物流市场建成后，单纯靠物流来支撑，肯定是有一定难度。
因此，黄河集团成片开发了大量的房产，作为物流项目的配套设施。
一方面对被征地农民优先出售，另一方面主要是对社会出售。
说白了，物流项目是长远的，而暂时性的收益，则必须依靠房地产开发。
这也就是上次我跟明学书记提出还要五百亩地的原因。
"庞梅说着，问简又然："这样的创意，一是尊重了农民的意见；二也是规避了当前用地过程中的一些敏感性问题。
你觉得？"
"创意是很好的。
可是操作起来还是不太容易，也不太方便。
农民现在对国家的政策，了解的渠道多了，心里都有了一盘棋。
对农田保护，是国家的大政策。
可是，各地的情况也有不同。
比如湖东，我有时到底下看看，有三成的农田是抛荒状态。
按理说，田抛荒了，政府征过来，进行统一开发，不也是好事？可是真要征了，他们的意见就来了。
目的其实也不是保那几亩地，而是想获得更理想的补偿。
农民知道政策，他们有护身符。
政策成了他们的砝码。
"简又然停了停，喝了口茶，继续道："政策成了他们与政府讨价还价的砝码了！"
"简书记认识高深哪，我还真是第一次听到有人这么评论。
"庞梅道，"难怪欧阳书记对你那么赏识。
啊，也平部长接触过了吧？"
"去见过。
"简又然答道。
庞梅意味深长地笑笑，简又然说："本来明学书记也准备过来，可是县里正忙。
下半年嘛，财政吃紧。
又赶上金融危机，湖东受到的影响不小啊！加上……唉！不说了吧。
"
"有什么还不能说？简书记这可见外了。
"
"庞总知道，湖东上半年出了政协主席罗望宝自杀的案子。
本来是结了的。
可最近又被提起来了。
省纪委马上要到湖东调查。
烦人哪！"
"啊，这个案子我也听说了。
不太好办。
"
"就是嘛！物流用地，也是考虑到湖东最近的形势，所以才缓下来的。
这个时候，连明学书记心里也有些忐忑啊！"简又然道。
"我也知道你们的为难，所以在一期工程中，我房产这一块根本没动。
"庞梅说着，秘书进来告诉她："黄河集团的客人到了，是马上就到大富豪去，还是先在会客室等一下？"庞梅说："就到大富豪吧，反正时间也差不多了。
"
简又然在路上给李明学打了个电话，告诉他正和庞梅庞总一道，商量下物流港的用地问题。
庞总提了很好的建议。
李明学说："这问题头痛。
你跟她谈吧，我正在市里。
"
简又然听得出来李明学语气里有些无奈，就没有再往下讲了。
收了线，对庞梅道："明学书记正在市里开会，他让我向庞总问好！"
"啊，谢谢他。
"
车子到了大富豪，进了餐厅。
刚坐下，黄河集团的客人就到了。
庞梅介绍说："这是湖东县委副书记简又然简书记，也是省委宣传部的办公室主任，马上就是副部长了。
"她拉过一位有点谢顶的男人："这位是黄河集团副总鲁鹏先生。
他也是江南人啊，老乡！以前在国家发改委工作。
投资问题专家。
"
"幸会，幸会！"简又然上前同鲁总握了手，大家坐下来。
简又然就详细地问到黄河集团房产开发的有关情况。
鲁总也不避讳，一一地说了。
不过，他强调了一点：一定要作为配套设施出现，农民入股必须要有一个最高的限制。
"最高限制？"简又然问。
"其实就是门槛。
在给予土地补偿后，再允许他们入股，这本身就让他们看到是有利可图了。
股份要细，因此每股承受的利益面就小。
将来房产运作以后，可以一次性地充抵购房经费。
"鲁鹏说着，向前倾了下身子，头顶从地方支援中央的几根头发，却又退回到地方了。
他用手掠了下，慢慢地拿到头顶上，再轻轻地放好。
做这一切时，他动作娴熟，收放自如。
简又然看着，心里涌出点笑意。
但他脸上并没有表现出来，黄河集团的方法，显然也是在反复运作的过程中摸索出来的。
它最大的成功点就是解决了被征地农民的问题。
而现在最让基层政府棘手的问题，恰恰就是这个。
庞梅正在打电话，听得出来，接电话的不是一般的人。
她的声音压得很小，语气也很恭敬。
简又然虽然在同鲁总说着话，却留了个耳朵听着。
他只听见庞梅说："那好，那好。
我在这儿恭候。
"
庞梅在省城也算是个了不得的女人了。
能让她这么恭敬，又是谁呢？
鲁总看着庞梅，眯着眼，道："庞总可是更有风度了。
而且，也更加美丽了。
"
"哈哈，鲁总不是笑我徐娘半老吧？还说什么美丽，早就被岁月剥蚀了。
"庞梅问简又然："简书记，你说是吧？"
"我觉得鲁总的话有理。
庞总是越来越……我记得一句话，叫工作着的人是美丽的。
庞总为省能总公司这一块……当然会美